СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
«У Трех Озер»
Гостиничный комплекс с рестораном и банями в живописных окрестностях Калининграда
Всего несколько дней показов – до 14 апреля
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Все для душевного отдыха и экотуризма
Площадь территории – 92 000 м²
Площадь территории – 92 000 м²
Комплекс включает в себя:
Гостиничный комплекс находится в спокойном тихом районе Калининграда, рядом с селом Веселое. Здесь можно прекрасно отдохнуть от городской суеты и насладиться общением с природой.
Живописное место всего в часе езды от центра Калининграда
Свежий воздух
Летом- приятные ароматы разнотравья
Красивая природа
Раздольные поля
Чистые озера
Необычный дизайн – магнит для туристов
Основное здание комплекса сделано в форме корабля, что создает особую атмосферу и легкое настроение. Эта «фишка» может стать еще одним магнитом для туристов, ведь всем хочется провести досуг в необычном месте.
Комплекс включает в себя четыре объекта, зарегистрированных в Росреестре:
Здание с помещениями для обслуживающего персонала, включающее в себя 18 уютных номеров эконом и комфорт-класса:
Здание с помещениями для обслуживающего персонала, включающее в себя
- 10 двухместных
- 4 трехместных
- 4 четырехместных (двухкомнатные)
Планировки
Жилой дом с гостиничными номерами:
- Два двухместных номера
- Два трехместных номера
Жилой дом под ремонт (в данный момент не эксплуатируется)
Баня с зоной отдыха
Коммуникации
Электричество – 45 кВт (есть возможность увеличения мощности)
Водопровод – скважина (90 м)
Канализация – ЛОК «BARS»
Газ – идет по границе участка
Отопление – котел, дрова, уголь (есть новый, пока не установленный, тепловой насос)
Настоящая жемчужина природы
Территория комплекса утопает в зелени:
- Уютные прогулочные дорожки
- Аккуратные окошенные лужайки
- Огромный простор, где каждый может найти уголок для уединенного отдыха
Оборудованные места для досуга и отдыха
Также на территории создана великолепная досуговая инфраструктура, которая позволит не только сдавать номерной фонд, но и организовывать полноценные ивент-мероприятия:
- Современный ресторан с банкетным залом и кухней – уютный интерьер, оборудованная барная стойка, панорамные окна с видом на зеленый массив.
- Банкетный зал с камином – отдельное атмосферное помещение для праздников и корпоративных вечеринок.
- Пергола с кострищем – отличное место для посиделок у огня.
- Качели, лавочки, беседки, дорожки, ведущие к озерам.
- Сцена, позволяющая организовать выступление артистов.
- 2 туалета для удобства тех, кто гуляет по территории и пока не спешит в номер.
Главная «изюминка» этого места – три озера, расположенные прямо на участке, которые украшают ландшафт, придают ему особый колорит и делают отдых здесь еще привлекательнее:
- Подгорное (впадает в реку Преголя)
- Карповое
- Живописное
Удобная въездная группа, оборудованная стоянкой для экскурсионных автобусов и автомобилей.
Это идеальное место для проведения корпоративов, организации семейного досуга, а также для такого популярного сейчас направления, как экотуризм. Кроме того, назначение земли позволяет, при желании, организовать здесь фермерское хозяйство.
Здание с 18 номерами и помещениями для обслуживающего персонала (530 м²)
Жилой дом с 4 номерами и баней (220,9 м²)
Жилой дом под ремонт (261,8м²)
Здание бани с зоной отдыха (112 м²)
Банкетный зал с рестораном (184 м²)
Банкетный зал с камином (120 м²)
Выгодная инвестиция – вкладывайте деньги в бизнес, который вдохновляет
Гостиничный комплекс, благодаря его удачному местоположению, красивому природному ландшафту и функциональному наполнению, может стать выгодной инвестицией для получения стабильного высокого дохода.
Идеально подходит для организации экотуризма, который активно развивается в регионе и имеет высокий спрос.
Неподалеку находится место, овеянное романтикой – фрагменты стен и форбурга замка Бальта (первый оплот тевтонцев), памятник архитектуры 18 века, который, безусловно, станет местом притяжения для любителей истории (можно организовать авторские экскурсии прямо из комплекса).
Водоемы, расположенные прямо на территории, позволяют создать качественную и востребованную услугу по организации активных водных видов отдыха: катание на байдарках и гидроциклах, аренда лодок, катамаранов и т.п.
Также территория хорошо подходит для катания на квадроциклах и активных игр (баскетбол, волейбол и т.д.).
Прямо на участке можно оборудовать собственный пляж и установить бассейн.
Есть возможность расширения за счет смежного земельного участка, который сейчас находится в аренде.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Участок в собственности (83 000 м²): кадастровый номер 39:02:330001:1
Участок в аренде (9000 м²): кадастровый номер 39:02:330001:14
Всего несколько дней показов – до 14 апреля
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Участок в аренде (9000 м²): кадастровый номер 39:02:330001:14
Всего несколько дней показов – до 14 апреля
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Станьте владельцем вдохновляющего атмосферного места в Калининградской области – идеального для развития высокодоходного туристического бизнеса!
Всего несколько дней показов – до 14 апреля
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Объект будет продан 15.04.2025 г. по цене лучшего предложения
Транспортная доступность
Всего 45 км до центра Калининграда
Адрес: Калининградская область, пос. Веселое
Сайт разработан:
